

隆安
2026-01-23 09:03:53
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老化房、試驗(yàn)箱、老化箱/柜 > 生產(chǎn)廠家
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【用途】浙江農(nóng)村老化房改造政策文件旨在推動(dòng)農(nóng)村老舊房屋功能升級(jí),提升居住安全性與節(jié)能性;【參數(shù)】覆蓋房屋結(jié)構(gòu)加固、電氣線路改造、隔熱保溫升級(jí)等核心指標(biāo);【價(jià)格區(qū)間】根據(jù)改造規(guī)模不同,單戶成本約3-15萬(wàn)元;【優(yōu)勢(shì)】政策補(bǔ)貼最高達(dá)60%,支持分期付款,提供技術(shù)指導(dǎo);【交付】改造周期15-45天,驗(yàn)收合格后發(fā)放補(bǔ)貼;【適用行業(yè)】農(nóng)村住宅、養(yǎng)老設(shè)施、文旅民宿等。
浙江農(nóng)村老化房改造政策文件(浙建村改〔2025〕XX號(hào))明確,2025-2025年將完成全省30萬(wàn)戶農(nóng)村危舊房改造,重點(diǎn)解決結(jié)構(gòu)老化、電路隱患、保溫性能差等問(wèn)題。政策提出“政府引導(dǎo)+農(nóng)戶參與+專業(yè)施工”模式,對(duì)符合條件的改造項(xiàng)目給予每戶最高5萬(wàn)元補(bǔ)貼,并要求改造后房屋達(dá)到《農(nóng)村住房安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50996-2025要求。
政策要求施工方提供5年質(zhì)保服務(wù),其中結(jié)構(gòu)部分質(zhì)保10年。建立“一戶一檔”電子檔案,支持農(nóng)戶通過(guò)掃碼查詢改造記錄。縣級(jí)住建部門每季度抽檢比例不低于5%,對(duì)違規(guī)施工企業(yè)列入黑名單。
Q1:浙江農(nóng)村老化房改造政策文件適用于哪些房屋?
A:政策覆蓋1980年前建造的磚木、磚混結(jié)構(gòu)房屋,以及經(jīng)鑒定為C/D級(jí)的危房,民宿、養(yǎng)老院等經(jīng)營(yíng)性用房需單獨(dú)申報(bào)。
Q2:改造補(bǔ)貼如何申請(qǐng)?
A:農(nóng)戶通過(guò)村委提交申請(qǐng),經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)初審、縣級(jí)住建部門復(fù)核后公示,補(bǔ)貼直接發(fā)放至農(nóng)戶一卡通賬戶。
Q3:政策文件對(duì)施工隊(duì)有哪些要求?
A:施工方需在“浙江省建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)系統(tǒng)”備案,技術(shù)人員需持建筑工匠證書,且近3年無(wú)安全事故記錄。
Q4:改造后房屋能否辦理產(chǎn)權(quán)變更?
A:完成改造并通過(guò)驗(yàn)收的房屋,可憑《農(nóng)村住房改造驗(yàn)收合格證》申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記,但需符合當(dāng)?shù)卣毓芾硪?guī)定。
Q5:政策文件是否支持分期改造?
A:允許分階段實(shí)施,但需在2年內(nèi)完成全部改造項(xiàng)目,逾期未完成的取消補(bǔ)貼資格。
Q6:改造期間能否繼續(xù)居?。?/strong>
A:結(jié)構(gòu)加固階段需騰空房屋,電氣改造期間可短暫居住,施工方需提供臨時(shí)用電方案。
Q7:政策文件對(duì)節(jié)能改造有哪些具體指標(biāo)?
A:要求改造后房屋單位面積能耗降低20%以上,外墻傳熱系數(shù)≤0.8W/(㎡·K),窗戶K值≤2.5W/(㎡·K)。
Q8:如何監(jiān)督改造資金使用?
A:縣級(jí)財(cái)政部門設(shè)立專戶,每筆支出需經(jīng)農(nóng)戶簽字確認(rèn),審計(jì)部門每年開展專項(xiàng)檢查。
Q9:政策文件是否涵蓋少數(shù)民族地區(qū)?
A:對(duì)畬族、苗族等少數(shù)民族聚居村,額外增加10%補(bǔ)貼,并支持傳統(tǒng)建筑風(fēng)貌保護(hù)。
Q10:改造后房屋保險(xiǎn)如何銜接?
A:鼓勵(lì)農(nóng)戶投保農(nóng)村住房保險(xiǎn),保費(fèi)由財(cái)政補(bǔ)貼50%,保額提升至20萬(wàn)元/戶。
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